特定建築物定期調査：事業案内 - ナカノエンジニアリング株式会社：東京都豊島区｜建築設備定期検査・調査、防火設備・消防用設備等点検及び各指摘事項の改修工事・建築工事、設備工事を行っています

特定建築物定期調査とは、建築基準法第12条第1項で定められている定期報告を義務とする点検です。
3年に1回の点検・調査・報告をすることを義務づけられています。 
劇場・百貨店・ホテル・病院・物販店・共同住宅・事務所など、不特定多数の人が利用する建築物(これを特定建築物といいます)において、大きな事故や災害の発生を未然に防ぎ、建築物の安全性や適法性を確保するために、建築基準法により調査資格者がその建築物の敷地及び地盤、建築物の外部、屋上及び屋根、建築物の内部、避難施設等、その他について 1～3年毎に調査し、特定行政庁に報告するものです。
具体的な調査項目は、大きく以下のように分類されています。 
1.敷地及び地盤 /2.建築物の外部/3.屋上及び屋根/4.建築物の内部/5.避難施設等/6.その他
調査内容は、建物が建っている敷地から、建物の外部・内部、避難に関わる内容などとなっており、
調査項目としては130項目程度に及びます。